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房屋继承的程序是怎样的法律常识
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
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房屋产权纠纷怎么解决法律常识
根据有关房产纠纷的法律规定，房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的
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委托买房成交过程中是否需要房主同意？法律常识
我们知道现如今，买房卖房窸窣平常，这都是老百姓日常生活中容易碰到的事情。其中委托买房也是很常见的方式。那么，委托买房成交过程中是否需要房主同意？ 网友咨询： 我通过中介想买一套二手房,可签购房合同的时候来的人并不是房主,而是房主的委托人,其声称房主已经,此房是房主委托他出售的,他与房主是亲戚.请问: 1.这种情况下的交易合乎法律吗?有没有问题? 2.他是否要出示和房主签定的委托书
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去哪里申请小额贷款法律常识
1、信用社小额信用贷款，农村信用社都有针对农民的小额贷款，一般需要办理贷款卡。 以信用的方式贷款，贷款额度通常都较低，一般是3万元以内可以信用贷款。 信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。 2、邮政银行小额贷款，邮政银行农民小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植
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房产证是父亲的名字怎么过户法律常识
子女依法办理父母遗产继承手续，遗产继承人持有效继承手续办理房屋产权继承过户。一、正常情况下，虽然房屋产权登记父亲名下，仍然属于父母夫妻共同财产，双方没有约定的，各拥有一半产权。 父母的财产和七大姑八大姨有什么关系吗?这部法就是在亲情中制造矛盾的法，当今很不和谐，建议修改！小编以后这样的文章在不要发，浪费我流量！ 房产是夫妻共同财产，怎么说父亲死了，母亲只是继承人？我们结婚三十二年男人才去世的
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哪些情况退房不用支付违约金法律常识
(一)购房合同无效。有两种情形：1、开发商无权处理该房产。2、开发商存在欺诈情形。 (二)套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套、单元计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。 (三)面积误差导致退房。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。 (四)变更规划
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父母过世房产怎么过户法律常识
我和老公同居一直没打结婚证，俩人有一女儿我户口在本地居委女儿也在我后面，老公是农村我想打结婚证把女儿一起迁进农村，可派出派不肯说女儿己结婚不能投父母，还有要房产证，农村的房产证就她父亲一人名字，还有就一绿本子房产证其它什么都没有，这样的情况我怎么才能把女儿户口迁进农村。 我只能告诉你特别麻烦，甚至要你出具你爷爷奶奶姥姥姥爷的情况，比如我爷爷是抗日战争时期让日本人杀害的，居然让我去出证明？荒唐呀
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哪些情况不能转让房地产法律常识
根据城市房地产管理法的规定，下列房地产不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
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房产过户特殊原因怎么进行法律常识
你的情况不太了解，只能笼统地讲一下。若你的爷爷奶奶、姥爷姥姥都比你父母先走。你又没兄弟姐妹，这就简单些，到房地产部门咨询一下，需要什么证明，然后，就按照章程行事。即0K了。如果你父母走时，你爷爷奶奶和姥姥姥爷还在世。那么你的权利和他们的一样。你不能全部继承你父或母的财产。若你还有叔叔`伯伯、姑姑丶舅舅丶姨，他(她)们有权继承你爷爷、姥爷的财产。法律面前是平等的。 这是一个非常现实的提问
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房产过户但父母离世怎么办法律常识
这是两个不同的概念，知道自己的权利受到侵害，按照民法总则是应当在三年内主张权利(以前按照民法通则是两年)，如在三年以后才知道自己权利受到侵害，主张权利诉讼期不得超过20年。你知道自己的权利受到侵害，应该在规定期限提出诉讼，主张权利。例如张三死亡了，张三的儿子一直在外地打工，他并不知道父亲死亡也没有人通知他，到第四年才知道了，还可以提出继承财产权的起诉。因为他是第四年才知道的