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房产怎样才能完成过户法律常识
我看过一个说法是如果继承父母的房子，有三种方法，一捐赠二直接继承，三买卖，这三种只有买卖形式继承费用最低，看了你的说法直接继承费用这么低。不知道怎么办了。 这套房子的当初是贷款还是全款买的？全款买的话去公证处办理一个继承公正，然后带着继承公正和产权证去建委办理产权人变更。如果是贷款买的并且贷款没还清就比较麻烦了，因为房屋有抵押状态是不允许变更产权人的，如果出现这种情况，首先跟银行沟通
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房子是婚前财产，现在要离婚应该如何分？法律常识
在我国离婚率越来越高了，伴随着离婚来的最直接的表现就是婚前财产纠纷的增多，如果房子是婚前财产现在离婚怎么办？婚前财产离婚要怎么分配？婚前财产离婚时的处理方法有哪些？重庆瀛永律师事务所王娜律师解析。 房子是婚前财产现在离婚怎么办 具体要看情况，结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产，在现实中普遍有以下三种情形： （1）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定
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房产证有没有对方名字对离婚有影响吗法律常识
有区别。 1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷
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房子被强拆应如何维权？行政强拆需符合哪些要求？法律常识
我们都知道，在房屋征收的过程中，法律规定应当“先补偿，后拆迁”。但是在实际操作的过程中，被征收人如果与征收方迟迟不能达成安置补偿协议，拆迁活动就会拖延很长时间。因此，征收部门为了快速的完成拆迁，往往会对征收范围内的房屋进行强制拆除。在强拆过程中，不仅会对房屋所有人的合法权益造成严重的损害，同时也会对房屋的承租人造成损害。 网友咨询： 我叔叔家的平房，在没有任何通知的情况下，趁家里没有的时候
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公摊有可能取消吗法律常识
取消公摊面积只不过让购房者明白购房，另外采暖、物业费等按面积缴费的能省下来。羊毛出在羊身上，按带公摊的建筑面积销售假设10000，按套内使用面积估计就14000了。 公摊取消了价格涨上去，就跟我买的小高层要比高层贵在一个小区，我不明白老是叫着要取消公摊的人是不是都是业内人士来给高房价打马虎眼。 取消公摊面积不代表公共设施不属于业主，而是不需要买了房子的业主再多花冤枉钱
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取消公摊以后能把多出来的钱补上吗法律常识
这个说法的人估计有点跟不上时代了 我家广州市区省一级学区 楼下的空地规划了很久一直没动工 后来建了发现居然只建了一半的土地 另一半地下室的停车场 地面是绿化公园 后来听街道的说 是政府要求的 绿化率必须达到多少才给建设许可 国外没有分摊 难道国外的人都不活了？全世界只有中国有公摊 就应该铲除。 别太天真，取消和不取消了，最终你买房还是花贵的钱
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取消公摊之前的钱能退吗法律常识
看了一些人的回复，我觉得太可悲了。有些人穷，有些人富。穷人总是觉得自己亏，可是找不到亏在哪里。而富人一眼就看到商机。 谁允许你在我们买的房子旁边建电梯的？我们自己不会装吗？把公摊多出的钱退出来，我们自己装电梯，在电梯里面接点广告的活，足够交电费和电梯维护费了。 我觉得你理解有误，公摊是强加的一个说词，如果卖房，没有配套送的楼梯，小区院墙，电梯等等，鬼买他的房？配套设施是开发商应该给的服务
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会取消公摊面积吗法律常识
说的对，一套房子分套内面积和占地面积。独门独户的房子如果是楼房，那也有楼梯占用的面积，那也是配套必须的。私房和楼盘的配套面积的区别是，一个是私用的，一个是公用的。只不过是人的私心在作怪而已。说明白点，公摊面积就是配套设施的面积，不是说你用不着就不出钱的。 应该是如何解决公摊面积多少是合理范围，不是取不取消的问题，取消公摊是不可能的，是开发商自己定，还是国家有个统一标准，这是问题的关键
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取消公摊面积可能吗法律常识
怎么可能，如果电梯都收钱，你的房子还能卖出去，目前市场本来就不好，产能过剩，开发商越作死的越快! 本身楼梯就是没住户提供服务的，如果这些配置都不能让人舒心，谁会去买。 照你这说法，全世界只有中国有公摊面积，没有公摊面积的国家就不用电梯，楼道了，费用涨的就吓人了，你脑袋让门夹了，还是驴踢了，如果不是，你就是黑心开发商。 这个楼主经过鉴定肯定是物业上得平时让业主惯了，拿个电梯来说事
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买房会取消公摊吗法律常识
公摊面积不合理，比如我买一百平的房子，每平米一万元，就要一百万，去了三十平米平摊面积，我就有七十平了，我花的钱是一百平的怎么到手就七十平了，你多花了三十平的钱，三十平是三十万没了，所说的就是，不是一万每平了，而是一万三千三百三十三每平米了。 谁说重庆的房子沒有公摊面积?在重庆两江新区龙兴安置房1O5个平方的的房只89.几个平方，不但有公摊面积面还有百分之五房产税。