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婚姻存续期间，父母将房产赠与给儿子，儿媳有份吗？法律常识
生活中，有很多父母都会将自己的房产赠与给自己的孩子，那么，婚姻存续期间，父母将房产赠与给儿子，儿媳有份吗？ 一、婚姻存续期间，父母将房产赠与给儿子，儿媳有份吗？ 父母房子过户给儿子媳妇如果没有明确赠与儿子的意思表示则儿媳有份。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产
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一房二卖应该怎样处理？法律常识
购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。 网友咨询： 一房二卖应该怎样处理？ 河南公为律师事务所寇春瑞律师解答： 购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁
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离婚时房贷没有还完应当怎样处理？法律常识
离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。 网友咨询： 离婚时房贷没有还完应当怎样处理？ 黑龙江龙广律师事务所徐希律师解答： 离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然
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业主委员会是什么？法律常识
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权，业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事项拥有决定权。业主委员会虽依法成立，有一定的组织机构和财产。但不具备法人资格。 网友咨询： 业主委员会是什么？ 广东国锋律师事务所吕春律师团队律师解答： 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。
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与中介签订的购房合同能撤销吗？法律常识
中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 网友咨询： 与中介签订的购房合同能撤销吗？ 四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解答： 中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权
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地下室有没有相邻权？法律常识
民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。 网友咨询： 地下室有没有相邻权？ 广东国锋律师事务所律师解答： 民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。 相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作
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对房产登记簿有异议怎么办？法律常识
权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 网友咨询： 对房产登记簿有异议怎么办？ 河北刘文悦律师事务所蔡佳伟律师解答： 权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 《民法典》第二百二十条规定，权利人
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夫妻一方擅自出卖的房子有没有效？法律常识
夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效。 网友咨询： 夫妻一方擅自出卖的房子有没有效？ 广东邦昊律师事务所唐云军律师解答： 1、夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效
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商品房预售，应当符合哪些条件？法律常识
开发商进行商品房预售应当符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 网友咨询： 商品房预售，应当符合哪些条件？ 河北泰科律师事务所于志臣律师解答： 开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
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买卖二手房发生违约后，差价损失需要赔吗？法律常识
买卖房屋是要签订合同的，这样做的目的是防止一方违约给另一方造成损失，那么，买卖二手房发生违约后，差价损失需要赔吗？ 一、买卖二手房发生违约后，差价损失需要赔吗？ 买卖二手房发生违约后，需要赔偿差价损失。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 二、二手房买卖合同应注意什么？ 1