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离婚后房产怎么分？离婚房产分割有哪些规定？法律常识
不少离婚的朋友们都在烦恼财产的分割问题，尤其是房屋住宅的所属权。房屋作为不动产，在原有登记的情况下属于谁就是谁的，除非是有证据，证据期间是有所变化的。离婚后的夫妻大部分争吵的也就是此种原因，最终闹上法庭的也很常见，如下就来看看离婚后房产该如何分？法律有哪些规定？ 夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房子 首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权
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在农田已建好的违章房子怎么办？法律常识
你在农田建房，看是哪种情况？如果是上面这三种情况，就不用担心，不是违章建筑，如果是去年你刚刚建成，又没有宅基地使用证。是自己私自在耕地上建了房，那肯定是违法的。我们这里在耕地上建房的全部拆除，一分不赔。有的都是刚刚建好，想租出去，还没租出去，一分钱没挣，就全部拆除。如果是去年刚刚建成的，你赶紧去补办手续，要不就找找熟人赶紧把手续办好，否则房子会被拆迁。以下三种情况不赔偿： 一，房屋建于上世纪
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父亲去世后名下房子该怎样过户？法律常识
你父亲去世了，首先判定这个房子是否是夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么原则上一人一半，你父亲去世了，合法的继承人有你的母亲、你父亲的子女、你父亲的父母，也就是这些所有的继承人都有继承你父亲房产1/2权利。 现在，想把房子过户到你的名下，需要所有的合法继承人同意，然后办理公证之后才能过户。或者，你法院起诉要求继承你父亲的房产份额，你母亲同意把她的份额给你没有问题，那么其他人呢？显然不同意
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夫妻离婚房产如何分割？夫妻离婚房产分割怎么规定？法律常识
鉴于夫妻之间房产归属的相关规定散见于各类法律法规文件中，且内容纷繁复杂，法院对相关法律规定进行梳理、汇总和分析，以期为公众普法、解惑。 1夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上“加名”，如何认定房产归属？ 根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产
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租房黑中介连蒙带骗放狠话，坑你没商量！法律常识
时下正值租房市场传统旺季。不少刚进入社会的大学毕业生因为缺乏租房经历，很难识别和招架一些“黑中介”的“套路”——连蒙带骗加恐吓，落入租房消费陷阱只能自认“倒霉”。 “租房前说好每月1000元租金，但签合同时又要额外收取100元/月网费。”租房的陈璐，毕业一年换了三次地方。 有的二房东向租客声称隔断房被相关部门查处，实则是自导自演的戏，其目的是将上一批租客清退
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如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力？法律常识
前言 目前我国金融市场正在经历着深刻的变革，各种担保方式也逐渐涌现。在房地产领域，通过表面上的房屋买卖而进行融资的让与担保行为逐渐增多。但是，让与担保作为一种非典型的担保方式，其法律效力如何，尤其与禁止流押（质）、物权法定等法律原则的冲突如何解决，始终是司法实践的难题之一。 本文详细梳理了让与担保的类型，并探讨了相应类型的合同效力及物权效力，以期为相关商业实践提供参考
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什么是腰线房？买房时可以买腰线房吗？法律常识
腰线就好像是人的一个“双眼皮”，好看主要起装饰分格作用，姑且称有腰线的楼层房为腰线房。腰线一般有两种，一种是随主体结构钢筋混凝土一次性挑檐施工的，一般挑出宽度小于200mm，另一种是外墙保温施工时打保温钉粘上的一般为200mm，腰线一般同楼层板平挑出，也有局部造型上返的双层挑檐。现在的“腰线”都是用一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖
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开发商打包出售多个停车位是否合法？业主花4000万买下327个车位牟利合法吗？法律常识
小区停车位可谓是稀缺资源，动辄好几万的车位已是常态。有车没地方停，是让很多车主头疼的事情。可没想到，竟有业主一口气买下327个车位， 相当于该小区的一半车位，还全部装上了地锁！ 近日，浙江金华一小区业主们炸锅了：开发商将小区327个地下车位“打包”，以每个车位12万的价格卖给了小区两位业主，327个车位的总价格近4千万！ 让业主们恼火的是，开发商将327个车位打包卖给两位业主的事
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买房交了定金之后，首付款应早付还是晚付？法律常识
如你现在这样的情况已经交了定金，那肯定已经签订购房合同了。首付款早给还是晚给好，对于买家来说当然是晚给最好！最好是等银行审核贷款批准了之后再缴纳首付款业主，如果是新房同理！因为在购房前准备的资料：身份证、户口、社保、征信报告、工作证明及收入证明、银行流水都会大概审查一遍！但是难免会有意外，所以最靠谱的还是等银行审批完再交付！个人建议买房流程： 1、确定好房子以后，如果是银行按揭
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物业收装修保证金，说装修好后一年之后才退，这合法吗？法律常识
物业收取装修保证金，是不合法的，更没有法律法规支持物业能收这个费用。在很多省市相关部门为了整治物业乱收费，已经明确规定，物业公司不能收取装修押金或装修保证金。 装修押金或装修保证金到底有没有存在的必要？ 其实回归到收取装修押金或保证金的初衷，在某种程度上我认为是合理的，但前提条件是必须能正确履行它本身的职责，而不是单纯的为了收费而收费，成为敛财的借口，想法设法的去扣除业主的装修押金。