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业主委员会的权利究竟大不大？业主委员会是否能代缴物业费？法律常识
业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算
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买了房子也会“跑走”？购房合同都会有哪些陷阱？法律常识
现如今人们的生活水平得到提高，购房能力日益增进。现在人们在大城市中都准备购买房屋。在购买房屋之前我们应该熟知一些关于购房的准备条件，各大城市的具体购房条件有所不同。但是在签订购房合同的时候，很多人不注意审核，导致辛辛苦苦买的房子白送人， 购房合同如果签的好，那自然可以对当事人的利益提供保障，另外日后就算产生了纠纷，此时一份好的购房合同其实也是可以起到作用，减少当事人的损害
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未享受服务业主是否可以拒绝物业费？这种情况法院会支持吗？法律常识
当前，有不少物业公司和业主之间因收费、服务等原因闹出的矛盾见诸媒体报端。很多业主认为自己的小区物业公司没有提供应有的服务，就拒绝交纳物业服务费。而物业公司则认为已经向业主提供了约定的各项服务，业主应按时交费。最终结果往往都是，双方是各执一词，最终诉诸法院。这些问题实际上都是对于物业管理这一法律关系中，物业费的对价到底是什么没有清晰的理解。一般认为物业费是业主向物业服务人支付的劳务对价
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不交物业费，物业断水断电是否正确？物业断水断电是否违法？法律常识
相信大家对于物业费并不陌生，说白了，物业就是小区的管家。而我们交的物业费不仅仅包含委托管理费，还包含对于一些公共设施的维护及修理。像一些小区的绿化、电梯等等一些维护，都需要我们所有用户均摊的。买了房子，不仅仅是装修要花一部分钱，就连后期物业费也要定期交。前段时间听朋友说，因为出差，一时忘了交物业费，竟然给断水断电了。那么问题来了，仅仅是业主没有交物业费，物业就断水断电，这样做到底合不合理呢
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因承租人引起的物业纠纷，业主需负责吗？法律常识
所谓物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司依合同履行物业服务后，作为业主的蒋某应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交
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物业违反规定扩大收费，是否可以向法院起诉要回？法院会支持吗？法律常识
业主享受物业服务，交物业费是必然的，但是物业费的缴纳也是需要相关规定的，根据《物业管理条例》第四十条规定，物业服务企业收取物业费，应当符合物业服务合同的约定，更应当符合法律、法规以及规章的规定，否则即构成不当收费。物业服务企业没有法定的收费权，其收费范围、标准、项目、金额等均源于物业服务合同。物业服务企业擅自收取费用、提高收费标准或者重复收费，属于不当得利，业主有权请求物业服务企业退还违规所得
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父母双方共同出资购婚房，这房产该属于谁？法律是否有规定呢？法律常识
千年修得同船渡，百年修得共枕眠。结婚是人生大事，而对于现在社会来说，房子却成为了必备品了。爱情和房子原本没有牵连，但不知道什么时候起，爱情和房子被牵扯在一起，纠缠不清。在现在看来，已是一个极其现实的问题。在如今物价上涨、房价也不例外的年代，想拥有一套属于自己的房子，对于年轻人来说，难度确实不小。可是，要想结婚，没个房子也不行。所以，更多人为了买房子可谓煞费苦心，然而房贷也是个不小的压力
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二手房退房的条件是什么？二手房如何退房？法律常识
遭遇新政出台、合同无效、按揭贷款未批下、一方违约造成不能办理产权过户……这些突发状况都可能中断交易，导致交易流产，那么买卖双方该如何止损，保护自身利益呢？下面上海英恒律师事务所王珏律师 就聊一聊二手房退房那些事！ 网友咨询： 我于去年初购买一套在建的二手房，在与李姓房主签订合同后，交了10万元订金，但后来我了解到这套房因为清房政策的原因，有可能办不了过户手续，甚至连房子也会收回去
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买二手房是否需要交税？我国法律对于二手房缴税有哪些规定？法律常识
近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。对于一些经济承受能力较低的购房者，都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越来越高，很多人对于二手房交易税费计算不甚了解，买二手房是否需要交税？我国法律对于二手房缴税有哪些规定？马上为您揭晓。 网友咨询：
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承租人转租，该怎么办？转租的纠纷又该如何避免？法律常识
转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作 经营租赁处理。或作销售式 融资租赁、 直接融资租赁处理。 法妞网友咨询： 房屋出租给承租人后，承租人将房屋转租给他人后，与承租人合同到期后