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如何办理特种工程专业承包资质？承包工程范围有哪些？法律常识
如何办理特种工程专业承包资质企业注册资本金100万元以上，企业净资产l 20万元以上。服务内容、资质标准和承包工程范围的详细的内容请阅读下文。 网友咨询： 甲方把工程承包给乙方，乙方把工程承包给丙方！丙方出了事故！都没有签订合同！只有口头协议，丙方怎么维权！ 替换高清大图请点击此处输入图片描述 广东合邦律师事务所方雄文律师解答： 可以按照承包合同的约定来履行义务的
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房产租赁纠纷应该遵循哪些原则？房产租赁纠纷的原则是如何规定的？法律常识
房价一直在上涨，人们买房越来越困难，压力大。所以许多工作者都是租房子住的，而租房容易发生租赁纠纷，房产租赁在生活中非常常见，纠纷主要发生在房东和房客之间，由于房屋租赁所涉及的标的多数数额不大，单纯的个人之间的房屋租赁纠纷一般以当事人双方调解为主，诉至法院解决的房屋租赁案件主要是企业的商用租赁或相对比较疑难的个人租赁案件。个人房屋租赁纠纷的产生原因比较复杂，既有当事人方面的原因
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2018房产纠纷：在中介买房安全吗？在中介买房需要注意哪些问题？法律常识
一、选取品牌中介 当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充足，交易也更加安全，只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。 二、中介费的问题要明确 通过中介买房需要支付一定数额的中介费，但是中介费如何支付也是有讲究的
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二手房转让税收政策有哪些？二手房税费如何计算？法律常识
个人转让住房究竟该如何征收？个人所得税国家税务总局日前发布通知明确，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20%。新规定自2006年8月1日起执行。 请输入描述 替换高清大图 北京汉鼎联合（绍兴）律师事务所郭延军律师 为您详细介绍： 新规定明确，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
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购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办法律常识
买房，这是很多80、90后的心愿。那么买房的购房合同是大家需要关切的问题，特别是房屋面积的问题。购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办下文为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读！ 请输入描述 替换高清大图 网友咨询： 买房时合同约定的面积与产权登记面积不一样，而且超出了百分之三，弹合同上约定的是多退少补我该怎么办？ 天津益清律师事务所马芳芳律师解答： 您好，合同有约定从约定
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二手房如何办理贷款？二手房的公证流程是怎样的？法律常识
由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后二~三个工作日就可以放款。 请输入描述 替换高清大图 网友咨询：
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商品房逾期交房纠纷怎么处理？商品房逾期交房如何维权？法律常识
按时交房是每个购房者的希望，在我们购买商品住房时，合同上面往往会写明交房的期限。但是在现实生活中，由于房地产开发所用的时间较多，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，项目逾期交房的现象会经常出现，给购房者带来了损失，这属于违约。那么，商品房逾期交房纠纷怎么处理呢? 请输入描述 替换高清大图 网友咨询： 逾期交房如何处理？ 上海锦天城(厦门)律师事务所李永华律师解答：
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监护人可以处分未成年人的房产吗？监护人处分未成年人房产的条件法律常识
《民法通则》第十八条第一款规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。《民法总则》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 网友咨询： 你好，请问我国法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益
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离婚房产纠纷都有几种？又该如何处理呢？法律常识
夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。也就是说，符合一定的情况下，不止离婚时可以分割房产，婚内也是可以分割的。 网友咨询： 我和妻子09年结婚
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小区物业究竟是做什么的？是否有具体的规定？法律常识
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通