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什么是相邻权，被侵犯相邻权要怎么办？法律常识
俗话说远亲不如近邻，其实生活当中处理好和邻里之间的关系也是非常重要的，可是现在大家好像对于邻里关系并不在乎，更有甚者住在对门几十年的邻居，互相都根本不了解，不认识.而且近几年来因为相邻权引发的纠纷也是越来越多.那么，在我国关于相邻权是什么意思呢? 网友询问： 什么是相邻权，被侵犯相邻权要怎么办？ 广东卓信律师事务所陈日文律师解答： 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
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法拍房有抵押是否还能过户？法律常识
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。那么，法拍房有抵押是否还能过户呢？ 一、 法拍房有抵押 是否还 能过户 ？ 有抵押的法拍房可以过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行，出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议；待银行同意变更
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法拍房是否需要购房资格？法律常识
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。那么，法拍房是否需要购房资格呢？ 一、 法拍房 是否 需要购房资格 ？ 法拍房需要购房资格。根据相关规定，人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容
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什么是小产权房，与商品房有什么区别？法律常识
小产权房亦称“乡产权房”。“小产权房”不具备法律概念，是人们在实践过程中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有得到国家发放的 土地使用证和预售许可证， 购房合同在国土房管局不会给予相关备案。所谓产权证也不同于一般 商品房，不是真正合法有效的产权证。 网友询问： 什么是小产权房，与商品房有什么区别？ 山东良建律师事务所张静律师解答： 小产权房是指在 农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳
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利用中介信息找到房源私自联系房主进行买房，这种跳单行为犯罪吗法律常识
大家在租房买房时，很难躲开中介这个环节，毕竟大部分优质房源都掌握在中介手里，自己找个人房源说实话非常困难，但是通过中介签约又要承担一笔高额的中介费用，为了不花这个钱，我找中介看好了合适的房子然后背着中介和房东签约可行吗？ 网友询问： 利用中介信息找到房源私自联系房主进行买房，这种跳单行为犯罪吗？ 上海政明律师事务所崔晨曦律师解答： 《中华人民共和国民法典》第九百六十五条
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有哪些情形法院能撤回房产拍卖委托？法律常识
法院对于需要拍卖的财产，一般都会委托具有资质的拍卖单位进行拍卖的，当然，法院是可以进行撤销的，那么，有哪些情形法院能撤回房产拍卖委托呢？ 一、有 哪些情形法院 能 撤回房产拍卖委托 ？ 在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： 1、据以执行的生效法律文书被撤销的； 2、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； 3、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
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房子卖出第二天，得知房屋拆迁，男子要求解除合同，是否合理？法律常识
房子办理过户手续的第二天，政府颁布了征收公告，卖家顿时觉得卖亏了想反悔，拒绝交付房屋。 网友询问： 2021年，家住鄞州东吴镇的刘大妈委托好友小杨，帮其在老江东地段寻找一套合适的二手房。小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。 后陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后
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房子进行网签备案是否有法律效力？法律常识
房屋网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。那么，房子进行网签备案是否有法律效力呢？ 一、 房子进行网签备案是否有法律效力？ 网签备案登记是有法律效力的。按照相关法律规定,购房者与开发商签订了购房协议,应当认定购房者们的合同已经成立
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房产证上只有夫妻一方名字想要卖房的时候怎么办？法律常识
在生活中，房屋买卖的情形是比较普遍的，很多时候是因为经济原因想把自己的房产卖掉，想要卖房子，必须要有房屋产权才可以，那么，房产证上只有夫妻一方名字想要卖房的时候怎么办？ 一、 房产证 上 只有夫妻一方名字 想要 卖房 的时候 怎么办 ？ 如果该房屋为夫妻一方个人财产，卖方就只需要房产证上面所登记的产权人签字办理手续即可。如果房屋为婚姻关系存续期间购买的，即使只有一人名字，也是属于夫妻共有
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买二手房，过户时才发现房子是危房，购房合同是否有效？法律常识
房屋一旦被认定为危险房屋，就失去了房屋的价值和意义，购房者在购房时应了解房屋的楼龄和结构，并对房屋是否危险作出初步判断。 网友询问： 买二手房，过户时才发现房子是危房，购房合同是否有效？ 北京惠行律师事务所张海洋律师解答： 购买时未告知是危房、可以出卖方欺诈，撤销买卖合同 首先要证明，这套二手房的老旧程度已经影响其正常使用。虽然卖家有隐瞒事实的情况的存在