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男子买别墅烂尾后拒还贷款遭起诉，法院：不用还法律常识
近日，浙江嘉兴的许先生按揭向银行贷款了 392万在某楼盘购买了一套别墅，付完首付以后，开发商却因为个人原因导致楼盘烂尾，无法按时交付。于是许先生立刻停止向银行支付月供，但是贷款银行却起诉了许先生，要求许先生偿还剩下的金额。最终，二审法院判决许先生不用偿还剩下的金额。 法院之所以这样判决是因为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有规定
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男子买房后烂尾拒还贷款被起诉法律常识
“ 按揭贷款买房，楼房烂尾了，开发商交不了房，银行贷款还用还吗？ ” 不出意外，几乎所有人的回答都是：必须还。事情果真如此吗？近日，浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷，法院却有了完全不一样的判决结果：由开发商承担剩余贷款的还款责任！这个结果出乎了所有人的意料，二审法院为什么会如此判决呢？ 二审法院认为许先生与银行签订的《个人购房贷款及担保合同》第
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子女出同样的钱给母亲买房，若母亲不在了房子如何处理？法律常识
孩子出资为父母买房房产归谁，在现实生活中，有不少人非常有孝心，会出钱给自己的父母买房子，而关于房子的房产问题也一直是我们所好奇的，下面看看孩子出资为父母买房房产归谁。 网友咨询： 母亲让我们姊妹仨出同样的钱买房子，写母亲的名字，如果她不在了，房子如何处理？ 广东华程律师事务所肖攀律师解答： 房子本身是三个女儿同时出的钱购买的，但是房本上只写了母亲一个人的名字，如果母亲不在了，要选择顺位继承
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精装变毛坯，房子还没交付就让我交水电费？法律常识
日前，市民韩先生向媒体反应，自己购买了历下区新悦广场的公寓，开发商承诺精装交付，但是现在已经已经延期交房 4个月了。并发现精装变毛坯，开发商让业主和其指定的第三方装修公司重新签订装修委托协议，才能拿到精装房，而且现在就让韩先生去交维修基金还有水电费。那么，未交房前必须交维修基金和水电费吗？ 根据《住宅专项维修资金管理办法》第 12条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前
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邻居忽悠92岁老人卖房，后卷走所有房款法律常识
西安 92岁的董老太在女邻居阎某的鼓动下，卖房住进了老年公寓，还将 96 万元卖房款交给阎某保管。但 1 年后阎某不再支付老人养老费用，董老太起诉后法院判决阎某向董老太返还 84 万余元，判决生效后，阎某拒不履行生效法律文书，因此法院决定对阎某处以 10 万元罚款。而且法院认为闫某涉嫌拒不执行裁定、判决罪。 根据《民事诉讼法》规定，对于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的人
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济南新悦广场遭业主吐槽，精装公寓变毛坯？法律常识
日前，市民韩先生向媒体反应，自己购买了历下区新悦广场的公寓，开发商承诺精装交付，但是现在已经已经延期交房 4个月了。并发现精装变毛坯，开发商让业主和其指定的第三方装修公司重新签订装修委托协议，才能拿到精装房，而且现在就让韩先生去交维修基金还有水电费。那么，遇到开发商延期交房该怎么办呢？ 首先，和昌水发 · 新悦广场应按照《商品房买卖合同》双方约定完成房屋交付事宜，假如开发商未按照合同处理
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什么是业主委员会？成立需要什么条件？法律常识
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 网友询问： 什么是业主委员会？成立需要什么条件？ 北京大成（武汉）律师事务所张鹏律师解答： 业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求
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房子没房产证能不能加配偶的名字？法律常识
在房产证没有下来的情况一般是不可以办理房产证的加名手续的，因为房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再添加配偶的名字。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 一、房产证上如何添加配偶名字？ 第一种情况
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房产证丢了的房子能卖吗？法律常识
房产证是证明房屋所属权的重要证件，但是很多人并没有重视，没有好好保存起来，等到需要用到的时候才发现已经丢了，那么房产证如果丢了，房子是否还能卖呢？需要什么手续呢？ 一、房产证丢了的房子能卖吗？需要什么手续？ 房产证丢了，房子也是能卖的，但是要先补办房产证等补办的房产证下来以后才能卖房子。具体如下： 1、房屋所有人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。 2
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女子花169万买商铺却无法收房，如何避免买房却无法收房的情况？法律常识
近日，一女子花 169 万买商铺称收不到房，这商铺竟然在去年 5 月就已收房，业主杨女士称毫不知情， 最终在了解查询情况之后杨女士才收到了自己的商铺。 这几个方法可以避免收房陷阱：方法一：签收房文件前先验房。购房者应尽量要求先验房，如果实在无法改变收房流程，购房者也应当在收房文件上留下 “ 未验房 ” 字样，为日后维权留下有利证据。 方法二：确认开发商是否达到交房条件。收房时，购房者应当使用