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收到购房发票后，发票丢失的后果是怎样的？法律常识
在买房的时候，购房者会收到购房发票。细心的购房者会将这些票据都保管好，但是也有粗心的购房者随意的将其放置，最后等到真正要使用它的时候才发现已经找不到了。那么收到购房发票后，发票丢失的后果是怎样的？ 网友咨询： 收到购房发票后，发票丢失的后果是怎样的？ 广东众达律师事务所郑明广律师解答： 购房发票丢失的后果如下： 1、无法提取公积金：住房公积金是专款专用的资金
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退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？法律常识
不管是做什么买卖都不是万无一失的，就算是购买房屋这样谨慎的事情，购买后也可能出现退房的情况。因此签订购房合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？ 网友咨询： 退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？ 浙江震瓯律师事务所朱莉律师解答： 1
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对于商铺购买前的了解，商铺的产权年限是多长时间？法律常识
都知道购买商铺是一种高投入、高回报、高风险的投资项目，现如今选择购买商铺投资的人们也越来越多，所以商铺的产权年限也成了不少人们关心的问题，那么对于商铺购买前的了解，商铺的产权年限是多长时间？ 网友咨询： 对于商铺购买前的了解，商铺的产权年限是多长时间？ 北京市京师律师事务所窦慧娟律师解答： 纯商铺的土地使用权期限是四十年，商住综合的是五十年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
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二手房交易环节中，存在什么风险隐患？法律常识
购房流程是很繁杂的，二手房的购房虽然有中介公司帮忙办理，但是大家在购买房子之前都应该先了解一下购房流程，让自己在交易过程中更加清醒，以防上当受骗。那么在二手房交易环节中，存在什么风险隐患？ 网友咨询： 二手房交易环节中，存在什么风险隐患？ 贵州铭和律师事务所骆婧雯律师解答： 二手房交易环节中存在以下风险隐患： 1、卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人
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商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？法律常识
实践中，老百姓购买房屋时不仅面临延期交房的风险，也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题，购房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任，那么商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？ 网友咨询： 商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？ 北京市鑫诺律师事务所黄文盛律师解答： 房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付
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作为小区业主，哪些情况下可以拒交或少交物业费？法律常识
作为小区业主，打交道最多的就是物业公司，在现实生活中，许多业主对物业公司提供的物业服务不满意，物业公司认为自己提供的服务已经达到了法定及合同约定的标准，二者之间矛盾长时间得不到解决。那么作为小区业主，哪些情况下可以拒交或少交物业费？ 网友咨询： 作为小区业主，哪些情况下可以拒交或少交物业费？ 浙江融哲律师事务所程杰律师解答： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
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商品房买卖中，面积纠纷应当如何处理？法律常识
商品房买卖合同纠纷中，面积差异是目前房地产交易中产生纠纷的一大缘由。所谓房屋面积差异，是指房屋买卖合同约定的面积与房屋产权登记面积发生的差异。在房地产市场中，面积误差通常被称为“房屋缩水”，实际上表现形式各有不同，不但有“缩水”，还有“涨水”，那么商品房买卖中，面积纠纷应当如何处理？ 网友咨询： 商品房买卖中，面积纠纷应当如何处理？ 云南汉剑律师事务所农志辉律师解答：
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在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？法律常识
一般情况下，我们在进行房屋买卖时都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，那么在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？ 网友咨询： 在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？ 四川蜀霖律师事务所曾晓林律师解答： 按下列流程办理房屋产权公证： 一、当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2
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房屋买卖合同关系中，房屋买卖预登记是什么意思？法律常识
很多购房者在购买预购商品房时经常会忽视了关注买卖合同是否已经备案。那么房屋买卖合同关系中，房屋买卖预登记是什么意思？ 网友咨询： 房屋买卖合同关系中，房屋买卖预登记是什么意思？ 广东鹏正律师事务所沈文霞律师解答： 预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证（产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意思是说，这房子某人已经先买下了
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拆迁行政机构在拆迁过程中，对房屋违章建筑是怎样界定的？法律常识
一涉及到拆迁，不出意外的，拆迁行政机构首先就往违法建筑上面动心思。一旦被定义为“违建”，拆迁方可以最小损失，最大化利益来进行拆迁甚至强拆，而对于被拆迁方来说，这无疑是身家财产的覆灭。那么拆迁行政机构在拆迁过程中，对房屋违章建筑是怎样界定的？ 网友咨询： 拆迁行政机构在拆迁过程中，对房屋违章建筑是怎样界定的？ 湖北美宜家律师事务所蒋玲律师解答： 违章建筑是指未经规划土地主管部门批准