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房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？法律常识
房屋漏水是相邻权纠纷里面经常出现的情况，依照法律的认定，楼下漏水的上层业主必须对此负责，漏水不严重也就是双方协商解决问题就可以了，如果因为漏水问题导致财产损失比较大的基本上是通过法律途径来维权，那么房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？ 网友咨询： 房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？ 广东真灼律师事务所刘思成律师解答： 房屋出现渗水的，侵犯的是业主对房屋的使用权
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房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？法律常识
其实房屋面积存在误差的情况在我们生活中还是比较常见的，因为现在的新房大多数都是期房，而期房指的就是还没有修建好的房子，购买房屋的时候计算的面积只是一个大概的数值，等到接房的时候才能测量实际面积，那么房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： 如果对产权证上所标明的面积有怀疑，可以上诉法院或申请仲裁。因为
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租房违约金怎么进行计算，如何赔付？法律常识
房屋租赁合同一般都会涉及房屋租赁违约金的约定，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，若当事人一方违反合同约定，则应向另一方支付一定金额的钱。那么租房违约金怎么进行计算，如何赔付？ 网友咨询： 租房违约金怎么进行计算，如何赔付？ 云南迈征律师事务所贺鸣律师解答： 如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金
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楼房70年产权到期之后有什么说法，是怎样的？法律常识
买房时，有些房子会标注着，产权50年或者产权70年，从字面意思了解就是购房者可以拥有这个房子50年或者70的产权，那么楼房70年产权到期之后有什么说法，是怎样的？ 网友咨询： 楼房70年产权到期之后有什么说法，是怎样的？ 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所邢紫龙律师解答： 楼房70年产权到期之后可以自动续期，一般民用住宅建筑权属年限为70年。 《民法典》第三百五十九条规定
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购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？法律常识
很多购房者在买房的时候，为了追求低房价，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？ 网友咨询： 购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？ 云南云勇律师事务所寸砚律师解答： 购买手续不全的房子会有法律风险的是： 1、业主取得权属证书的期限无法确定；
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预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？法律常识
相信我们都听说过商品房预售许可证，商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(期房)。那么预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？ 网友咨询： 预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？ 云南圣唐律师事务所周元律师解答： 需要30天
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廉租房违规转租如何举报，怎么处理？法律常识
廉租房是低收入者才能申请，并且只能自住的房子，有些人却发现别人申请了廉租房然后出租给他人牟利，这种情况下应该要及时举报取缔它。那么廉租房违规转租如何举报，怎么处理？ 网友咨询： 廉租房违规转租如何举报，怎么处理？ 四川容宇律师事务所徐文章律师解答： 廉租房违规转租的举报是对违规行为较轻微的，由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书，责令限期整改，完成整改后由区住房保障局进行验收认定；
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被限购借名买房有哪些风险，是什么？法律常识
随着房价的水涨船高，房地产投资成了很多人的不二选择。被限购的人群就想到了通过借名买房，来规避相关房地产调控政策，那么被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 网友咨询： 被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 上海潘登律师事务所叶颢律师解答： 被限购借名买房的风险： 1.无书面协议,一方否认曾约定借名买房。 2.违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。 3
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商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？法律常识
商品房预售是对期房进行的一种销售，当事人双方签订商品房预售合同的目的就是为了能够事先约定彼此的权利义务，同时也是对自身权益的一种保障。那么商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？ 网友咨询： 商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？ 广东惠泰律师事务所姚望律师解答： 商品房预售合同出卖人的义务： 1、按约定建设并交付房屋； 2、出卖人的质量担保义务； 3、办理商品房产权证书
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农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？法律常识
农村拆迁房被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。那么农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 有下列方式： 1、货币补偿。 2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置