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房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？法律常识
房子应该是人们不动产中重要的资产，但是不管是买房子还是卖房子都涉及到房产过户，房产过户是一件繁琐又严谨的事情，如果办理的不好，很容易留下隐患，产生重大的房产纠纷。那么房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？ 网友咨询： 房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 房产证过户的流程如下： （一）准备相关材料； （二）到交易中心办理转绘；
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买商铺需要什么材料，准备哪些？法律常识
商铺是一个高风险高回报的方式，在购买商铺的时候一定要多方考察，理性选择。同时，还要多关注一些市政规划和城市发展的状况，规避风险，减少不必要的损失，那么买商铺需要什么材料，准备哪些？ 网友咨询： 买商铺需要什么材料，准备哪些？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 买商铺需要的材料： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》
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按揭房是如何分割处理的，怎么规定的？法律常识
离婚，最重要的一个话题就是财产分割问题，而最集中的地方就是房产的归属。一提到买房子，除了有钱人外，大部分人就会想到贷款买房。那么按揭房是如何分割处理的，怎么规定的？ 网友咨询： 我与男友买了一套按揭房，各出资一半付清首付，但合同上只署了男友的名字。婚后我们共同支付每月的还款。现在我们准备离婚，这套房子在财产分割时如何处理呢？ 北京市金台律师事务所袁柏林律师解答： 根据我国婚姻法的规定
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租赁房屋合同登记备案证明怎么办理，程序是怎样的？法律常识
房屋租赁合同备案很多人都没有这个意识，很多人都感觉只有买房子才需要在签订合同之后再备案，其实租房子也需要备案的，那么租赁房屋合同登记备案证明怎么办理，程序是怎样的？ 网友咨询： 租赁房屋合同登记备案证明怎么办理，程序是怎样的？ 山东滕国律师事务所宋成文律师解答： 租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是： 1、申请人提交申请材料，齐全的当场受理
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口头约定买卖房屋，卖家反悔的可以要回损失吗？法律常识
口头合同是与书面合同相对应的概念，即合同当事人没有采用书面的形式，而简单的以谈话、电话等口头形式达成合意。口头合同没有书面合同那么严谨、有载体可以真实再现，很多人也喜欢信口开河。 网友咨询： 今年我通过我叔叔介绍，看好了一住房，说好了12万，开始他们说不想卖了，过了几天他们又说卖，而且还说好了这个星期天交钱拿房产证，因为卖主与我叔叔是老熟人，所以我没有交订金。然而这个星期四他们说又不卖了
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房产过户有什么注意事项，是哪些？法律常识
相对于一手房的不确定性与相关的安全因素方面，业主们更愿意购买位置地段好的二手房，好的二手房不仅交通位置便利，且还有相关的学区，家里有小孩的上学也会比较方便一些。那么房产过户有什么注意事项，是哪些？ 网友咨询： 房产过户有什么注意事项，是哪些？ 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 房产过户的注意事项： 一、买方要对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估
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私营企业房产税注意哪些，是什么？法律常识
依法纳税是公民的法定义务，当自然人或者企业达到纳税的条件时，需要依法纳税，因为享受了国家的公共服务，就应承担公民的义务。那么私营企业房产税注意哪些，是什么？ 网友咨询： 私营企业房产税注意哪些，是什么？ 广东瀚宇律师事务所徐妍律师解答： 私营企业房产税需要注意： (1)、如果新增或变更了房产信息，请务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 (2)
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能否改变公房的用途，有什么条件？法律常识
改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。将公有居住房屋自用或出租他人作为经营办公用房，公房就是产权不属于个人所有，这类房屋在使用的时候需要注意很多问题，那么能否改变公房的用途，有什么条件？ 网友咨询： 能否改变公房的用途，有什么条件？ 云南何国辉律师事务所王庆律师解答： 改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区
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在哪些情况下，付了首付可以无条件退房呢？法律常识
很多人在与开发商签完购房合同并交了首付款之后，出于各种理由想退房，并希望开发商退回定金和首付。那么在哪些情况下，付了首付可以无条件退房呢？ 网友咨询： 准备买房子，凑够首付后，手里没有钱了，贷款也没贷到，因为结婚还需要花钱就想先不买房子了，问一下在什么情况下，付了首付可以无条件退房呢？ 北京京云律师事务所罗红律师解答： 付了首付可以无条件退房的情况： 1、延迟交房；2
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50年和70年产权有哪些区别，是什么？法律常识
土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。那么50年和70年产权有哪些区别，是什么？ 网友咨询： 50年和70年产权有哪些区别，是什么？ 河北人民长城律师事务所赵强律师解答： 首先是土地规划用途不同，按照我国相关法律法规