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开发商对商品房的过户是否有协助义务？法律常识
在现在，虽然房价持续高涨，但购房的需要也是一直增长的，自然，商品房的买卖也会更多，在大家购买商品房后要如何进行过户呢，过户的流程是什么，开发商对于商品房的过户又是否有协助义务呢？吉林谆泽律师事务所吴晓芳律师解析。 一、何谓商品房产过户 （1）商品房就是具有一定经济能力的房地产开发公司通过出让的方式获取到土地使用权后经营的住宅，全都按照市场价上市出售。 （2）过户指的就是被过户人通过转让
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开发商推迟交房要怎么进行赔偿？法律常识
很多人购买房子的时候它还在兴建过程中，需要等房子做好了后再交房，往往开发商会跟购房者约定好交房时间，并且签订交房合同，但大多开发商都有延迟交房的情况。那么，工程延期交付需要进行赔偿吗？ 网友咨询： 我买的房子，开发商推迟交房要怎么进行赔偿呢？ 广东宏尚律师事务所肖文律师解答： 1、认为该违约金标准是双方当事人自愿约定，根据合同自由(意思自治)原则，予以支持; 2
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贷款购买商品房必须由开发商代办产权证吗？法律常识
买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办房产证吗？是否一定要交给开发商？ 网友咨询： 请问贷款购买商品房必须由开发商代办产权证吗？ 四川上盛律师事务所余国兵律师解答： 按揭买房房产证可以委托开发商办理
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