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恋爱期间购房，分手后房产怎样分割合理法律常识
一、法律基础：共有性质的核心认定 根据《民法典》第三百零八条，恋爱期间共同购房未明确约定共有方式的，因双方不具有家庭关系，视为按份共有，而非均等分割的共同共有。这一规则明确了分割的核心依据 —— 出资比例，而非产权登记的表面形式。即使房屋登记在一方名下，另一方若能证明实际出资，仍可主张按份共有权益。 司法实践中，共有基础丧失是分割的法定前提。如湖南新晃县案例中
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婚前自己付首付，婚后夫妻双方共同还贷，怎么分割？法律常识
现在很多大城市的房价很高，很多人勤勤恳恳的劳作，结婚前也只能付首付，婚后和自己的另一半一起还房贷，如果感情顺利还可以不分彼此，但是一旦感情破裂很可能会离婚，那么，婚前自己付首付，婚后夫妻双方共同还贷，怎么分割？ 一、婚前自己付首付，婚后夫妻双方共同还贷，怎么分割？ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的
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父母与子女共同购买房屋，房屋所有权归谁？法律常识
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 网友咨询： 李母与李父系夫妻关系。二人共有五名子女，分别是长子李某玉、次子李某强、长女李某湖、次女李某兰，李某江系李某玉之子。李母于2014年7月1日去世。 1998年12月20日
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父母为儿子购买的婚房，是否属于夫妻间共同财产？法律常识
父母结婚后赠送的财产按照法律规定，该方父母出资并登记在其子女名下的财产、属于子女婚前的财产、遗嘱或赠与合同中只确定为夫妻一方所有的财产都不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。房产不以购买时间为准，以登记人名字和购买人为准。其他财产以赠与时间、遗嘱协议的内容为准。 网友咨询： 小杨与小赵是大学同学，两人相恋三年后准备结婚。小杨的父母为小杨准备了婚房，付了首付，两人结婚后，双方共同出资进行了装修
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夫妻离婚后，有权处分另一方应得的利益吗？法律常识
公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 网友咨询： 吴某某与张某某原系夫妻。两人于2010年5月1日自愿登记结婚，2011年5月24日生育一子，取名小刚（化名）。2020年1月4日，吴某某与张某某经法院调解离婚，婚生子小刚由吴某某抚养，张某某不承担抚养费。吴某某与张某某离婚后，吴某某和婚生子小刚的户口一直在甘州区某镇某村社张某某的名下。2020年
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离婚时房产还未取得不动产权证，该房屋应如何处理？法律常识
现实中经常遇到此种情况，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买了商品房，共同签订了购房合同，但是在办理房产证之前，双方产生矛盾诉讼离婚，此时该房屋是否可以分割? 网友咨询： 离婚时房产还未取得不动产权证，该房屋应如何处理？ 福建群翔律师事务所洪燕英律师解答： 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定
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离婚后才取得产权的房屋，应如何进行认定和分割？法律常识
在目前畸高房价的背景下，房产归属问题一直是离婚案件财产分割的焦点和难点。那么，离婚后才取得产权的房屋，应如何进行认定和分割？ 网友咨询： 离婚后才取得产权的房屋，应如何进行认定和分割？ 浙江援手律师事务所童心喆律师 解答： 根据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属
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离婚纠纷中，房产如何分割？法律常识
近年来，我国的离婚率在逐年递增，法院诉讼的离婚纠纷案件逐年增多。受市场影响，房产不断增值，这使得房产分割成为了离婚纠纷中争议的焦点之一。那么，离婚纠纷中，房产如何分割？ 网友咨询： 离婚纠纷中，房产如何分割？ 河北德圣律师事务所李文策律师解答： 在离婚纠纷中，对于房产的分割，应当具体情况具体分析，比如说： 1.婚前一人出资买房，产权登记在对方名下的。如果无特殊情形的
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离婚时房产分割的方法是什么?离婚后公房使用权应归谁?法律常识
夫妻双方在离婚时，最重视的是房产分割问题。但是，房产分割也是有它的要求和方法的，也不是随意分割的。那么，离婚时房产分割的方法是什么?有些夫妻结婚时居住的公房，那么，离婚后公房使用权应归谁? 网友咨询： 婚前买房父母首付父母还贷房产证是孩子的名字算夫妻共同财产吗 安徽律研律师事务所徐婷律师解答： 是老人赠给孩子的个人财产，不是夫妻共同财产。 一、离婚时房产分割的方法 徐婷律师支招：
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没还完房贷的房子离婚时应该如何分割?法律常识
很多时候婚姻和房产总是被绑在一起，这其实无可厚非，房子是大多数家庭最贵重的物品。感情好的时候往往以房子作为给对方的承诺，感情变了的时候围绕房子产生的纠纷也是最多。那么，离婚时没还完房贷的房子怎么分割? 替换高清大图请点击此处输入图片描述 网友咨询： 离婚有一套房子价值80万，但是房贷还有20万,两个该孩子我不要,离婚我还能分多少? 山东京同律师事务所宋金远律师解答： 你好，财产一人一半
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房产分割