-
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有什么，是哪些？法律常识
房产，是指对建筑于特定地块的形成固定活动空间的建筑物所享有的所有权或其他权利。商品房买卖合同，则是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有什么，是哪些？ 网友咨询： 购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有什么，是哪些？ 安徽徽蕴律师事务所沈琪律师解答：
-
房租到期联系不到租客如何处理，怎么解决？法律常识
在日常生活中，租赁纠纷时有发生。如果自己是租的房子住的话，都是要和房东约定租房合同，那么房租到期联系不到租客如何处理，怎么解决？ 网友咨询： 房租到期联系不到租客如何处理，怎么解决？ 山东雍徽律师事务所韩国强律师解答： 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。 2、依据合同法的规定，在租赁期限内
-
商品房现售要符合哪些条件，是什么？法律常识
商品房预售，俗称卖期房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。商品房预售可以有效缓解房地产开发公司资金的压力，推动房地产开发项目的顺利进行，大多数开发商均采取此种模式。那么商品房现售要符合哪些条件，是什么？ 网友咨询： 商品房现售要符合哪些条件，是什么？ 山东海之源律师事务所李菁律师解答： 商品房现售要符合的条件： 一
-
经济适用房转商品房可以吗，什么流程？法律常识
经济适用房转商品房在现在越来越普遍了，我们手中握有经济适用房的人比较关注的就是房屋上市的问题，经济适用房是具有社会保障性质的房子，基本上每个城市都有相关经济适用房的规划，那么经济适用房转商品房可以吗，什么流程？ 网友咨询： 经济适用房转商品房可以吗，什么流程？ 四川竹海律师事务所王伟律师解答： 经济适用房转商品房是可以的。 《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。
-
廉租房申请条件是什么，怎么申请？法律常识
廉租房是政府解决低收入家庭住房问题的一种制度，一般是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者，如果想要申请，得符合申请条件才行。那么廉租房申请条件是什么，怎么申请？ 网友咨询： 廉租房申请条件是什么，怎么申请？ 广东信科律师事务所谢春雨律师解答： 廉租房申请条件如下： 一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准； 二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
-
房屋抵押手续是怎样的，如何办理？法律常识
今年以来，受疫情影响，不少企业面临着资金紧张的困难，这段时间企业申请贷款的数量也在增多。这其中房屋抵押贷款以额度高、期限长、利率低等优点在企业各类贷款中备受欢迎。那么房屋抵押手续是怎样的，如何办理？ 网友咨询： 房屋抵押手续是怎样的，如何办理？ 广东天穗律师事务所常向前律师解答： 房屋抵押手续如下： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二
-
房屋买卖应该何时支付中介费，怎么规定的？法律常识
现在二手房房屋买卖大都通过中介的方式进行交易，中介然后从中收取服务费，每个中介公司的服务收取标准不一样，但是给中介费的时候时间应该差不多，那么房屋买卖应该何时支付中介费，怎么规定的？ 网友咨询： 我近日看中一个房子，我已向中介公司支付了定金， 并收到了房东的收款条， 现在中介公司就要收取中介费了，我们本以为要到买卖最后才支付，请问， 按规定应该现在就支付中介费吗？
-
购房合同无效的情形有哪些，是什么？法律常识
购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况，毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的房子。与其在遭遇纠纷后病急乱投医，不如在之前先对相关问题进行详细了解。那么购房合同无效的情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 购房合同无效的情形有哪些，是什么？ 北京市华泰律师事务所余婷婷律师解答： 购房合同无效的情形： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈
-
拆迁安置房屋买卖的风险有什么，是哪些？法律常识
拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。那么拆迁安置房屋买卖的风险有什么，是哪些？ 网友咨询： 拆迁安置房屋买卖的风险有什么，是哪些？ 北京盈科（昆明）律师事务所孙颖律师解答： 拆迁安置房屋买卖有的风险是： 1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷； 2、交易时间长；
-
怎样退房不承担违约责任，有哪些情况？法律常识
买房子的过程中，购房者跟卖家是需要签订购房合同的，一旦购房合同生效，那么买卖双方都是需要遵守购房合同中的约定，所以说想要退房的话，并不是那么容易的，既然签订了购房合同，退房肯定是要划分责任的，那么怎样退房不承担违约责任，有哪些情况？ 网友咨询： 怎样退房不承担违约责任，有哪些情况？ 北京慧学律师事务所颜秀红律师解答： 在以下情形退房不承担违约责任： 1、开发商开发手续不全导致合同无效；