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二手房原业主户口不迁出，新业主如何落户？法律常识
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。那么，二手房原业主户口不迁出，新业主如何落户？ 网友咨询： 我买了房子，在中介的买卖合同上，附加签定了“一年内把户口迁走“这一条，重点是没有写上如果发生违约该承担什么责任。到现在已经超了半年了
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哪些二手房不能买卖，如何防范二手房的买卖风险？法律常识
现在大家买房已经不是非要购买新房的心态了，不管是二手房还是新房都是大家的选购目标，更多的朋友看重的是是否符合自己的需求，只要是和自己需求相关的，购买二手房也无所谓，只是二手房交易中容易出现问题，那么，哪些二手房不能买卖，如何防范二手房的买卖风险？ 网友咨询： 什么样的二手房不能买，怎样避免买卖中的风险？ 上海沪泰律师事务所孟海律师解答： 以下二手房不能买卖： (一)只取得使用权的房屋
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二手房一般最低首付多少，公积金贷款买二手房是先过户吗？法律常识
二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。那么，二手房一般最低首付多少，公积金贷款买二手房是先过户吗？ 网友咨询： 我和老公都有住房公积金。想买一套二手房，但不知道一般二手房要首付多少成呢，对于公积金贷款买二手房是先过户吗？ 北京市京都（深圳）律师事所博超律师解答： 一、个人购买二套以上住宅
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二手房可以用公积金贷款吗，二手房违约的情形有哪些？法律常识
如今房产市场新房特别抢手，所以很多人就选择购买二手房，但是，购买二手房的时候可以用公积金贷款吗？二手房违约的情形有哪些？ 网友咨询： 购买二手房能用公积金吗？ 天津益清律师事务所聂雷强律师解答： 借款人在申请二手房住房公积金贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件，尤其是二手房房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。二手房申请住房公积金贷款的条件如下：
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二手房过户手续需要办理多久？房产过户需要哪些材料？法律常识
房屋过户手续对于很多买房新手来讲，往往是最束手无策的，通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪，往往跑断腿，事又办不成，还弄得心情郁闷烦躁。 网友咨询： 我在外打工，爸爸在老家帮我买了房子，我想问问我如果回不去，我爸爸可以直接把房子过户到我名下吗？不行的话需要多久能办好？ 上海宸豪律师事务所王远俊律师解答： 那要看你贷不贷款的问题，如果一次支付房款的话提前让你爸以他自己的名义交上定金
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二手房过户需要多久，二手房不过户会有哪些风险？法律常识
房屋买卖中，一些当事人出于逃税等原因而不办理过户登记。殊不知，只有办理了房屋过户登记后，房屋的所有权才会合法地发生转移，受到法律的承认与保护。那么，二手房过户需要多久，二手房不过户会有哪些风险？ 网友咨询： 买了一二手房，现在刚交了十万定金，准备一次性付款，房东手续齐全，不过户的话会有什么风险？ 四川开山律师事务所聂独伊律师解答： 二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后
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律师亲身经历二手房买卖中的秘密法律常识
亲身购买过二手房后才知道其中隐藏着很多秘密与法律风险！ 二手房买卖中你不知道的秘密 二宝十个月了，我母亲从大宝出生开始就过来帮忙，现在五口人住在两室两厅的房子中，加上满地的玩具，无处安放餐椅，我觉得多一包纸巾都是拥挤的。床上也早已没有我的位置，每晚就在客厅的爬行垫上扫开玩具睡觉。没想到6年后的今天，房子又变成了我的刚需，和妻子商量“买套三居室的房子吧！”然后在手机上下载了58同城、安居客
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二手房买卖注意事项有哪些？需要的材料有哪些？法律常识
现在对于购买二手房来说也是比较常见的，现在的房子价格是越来越高，很多的家庭因为负担不起高额的房价，所以在有能力的情况下会选择购买二手的房子，相对来说这样的房子价格会低一些。那么有关二手房买卖需要的材料有哪些？二手房买卖的注意事项？ 网友咨询： 现在想结婚，但是买不起新房子，想买二手房，房子已经看好了，买二手房的时候应该注意些什么呢？ 北京市英格律师事务所曹露律师解答： 二手房买卖需要的材料：
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买一套二手房，可以申请按揭贷款吗？法律常识
二手房是很多人都会选择购房的一种形式，并且二手房的价格也不低，对于很多购房者来说同样需要进行办理按揭贷款。那么，二手房可以向银行申请按揭贷款吗？二手房怎么向银行申请按揭贷款？ 网友咨询： 我想买一套二手房，可以申请按揭贷款吗？ 刘伟律师解答： 一般来说，买二手也是可以贷款的。 买二手房贷款办理流程主要有以下几个：1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.
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买二手房需要一次性付款吗？二手房申请贷款要多久？法律常识
由于现在借贷行业的发展，很多人在购买昂贵的房产以及车辆的时候就是选择进行分期付款，当然还是有一些选择全款购买的，都是全款购买是有一定风险的。 网友咨询： 买二手房是不是要一次性付款啊? 要是通过中介的话，中介会帮你把所有的手续都办了吗？ 要是不通过自己该怎么办？ 二手房申请贷款大概要多久啊？有没有什么首付这个说法的啊？ 要是贷款的话这个钱怎么转到卖家的手上啊？他能不能等得及啊？
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